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年关将至楼市迎来业绩关键期 韶城房企纷纷开启“冲刺战”

2017年11月23日 11:46 来源: 韶关日报 作者:韶关日报记者 许张龙 摄影报道
11月楼市价格总体趋于平稳。
 
  进入11月,不少楼盘的销售业绩有所下滑,但由于已到年底,大多数房企已经开启年底冲刺模式。尤其是进入本月中下旬,开发商更是抓住机会推新或举办活动,吸引了众多购房者的关注。
  
  本月楼市销售总体趋淡
  
  今年的“金九银十”虽然受外围大环境影响,楼市总体成交量并没有出现较大幅度的增长,但相比其他月份依旧有不错的表现。然而,进入11月后,韶城楼市的交易明显趋淡,连续数周以来,销量均不算上佳。
  
  尤其是进入本月的第二周,楼市成交更是迎来了“大跳水”,网签数据相比前一周直接下降了近5成,市区浈江、武江两区分别只网签销售了60套、89套房源,两区相加也只有149套的成交量,相比前一周的301套成交量,跌幅高达50.50%。至于原因,记者通过采访了解到,这与本月第二周市区楼盘无新盘推出,且存货不足有关。
  
  据了解,11月作为楼市淡季,目前其热度不够属正常现象,也是为接下来的年底积蓄力量。12月初,预计将有几个大型楼盘项目开盘或加推,比如碧桂园太阳城·天玺湾新品认筹,韶关宝能公馆营销中心、样板房即将开放,奥园旅游文化城·韶关印象岭南将有新品进行认筹,届时,或将迎来购房小高峰。
  
  营销“蓄客”活动多样
  
  虽然销量表现平淡,但楼市热度依然不赖,近段时间,市区许多楼盘纷纷推出营销活动,像新品发布会、借“双十一”推优惠、样板区首秀、买房送家具……各种活动精彩纷呈、轮番上演。
  
  连日来,记者走访了解到,由于气温下降明显,加上雨水天气,各个楼盘都适时推出温暖活动,各种应季营销活动纷纷上演,尤其是周末以及一些节庆日,不少在售楼盘的销售大厅内更是热闹非凡。
  
  本月适逢有“双十一”电商节,这个节点可以说是房企年末抢收的好时机,借着全民购物狂欢节的到来,房企也搭上了促销便车,各楼盘均比拼着促销策略。
  
  记者观察发现,年底冲刺季,价格优惠是当前楼市促销的主要方式,尤其是一些折扣房、特价房,更是吸引了购房者的关注。有业内人士表示,价格优惠一向最能吸引市民的购买欲,简简单单的活动形式,虽不像大型活动那样带来明显的人流量和成交量,但是因为直接让利,让有刚需的购房者更容易动心,一旦看中便会出手购买,这种促销方式也备受楼盘喜爱。
  
  记者了解到,进入11月,在各方因素的刺激下,楼市总体价格趋于平稳,对于购房者和投资者来说,目前置业和投资环境都很不错,不妨看准时机出手。


 
标签: 关键期 楼市 业绩 编辑:wzz

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