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楼盘的预售许可证到底怎么看? 预售许可证编号是唯一的可查的

2017年06月15日 09:59 来源: 韶关日报 

如今市场上的楼盘鱼龙混杂,无形中给置业者增添了购房的压力与风险。对于购房者来说,最基本的检验楼盘标准来维护自己利益的方式就是检查开发商的“五证”,尤其是楼盘预售许可证,笔者这里介绍楼盘的预售许可证到底怎么看。  

1.预售许可证编号和开发商的名称  

预售许可证编号是唯一的,也是可查的,更是最重要的信息,就像每个人的身份证号码一样,能对号入座。另外可以通过”全国企业信用信息公示系统“查询开发商的履历,包括开发商的资金实力、组织机构变更、征信等信息。  

2.楼盘项目名称及坐标  

一个楼盘可能要分好几期开发,每一期的名字可能小有变化。所以看预售许可证的时候,也要与开发的期数相对应。同时查看预售许可证上的地点与实际地点是否吻合。  

3.土地证信息及楼栋信息  

包括土地使用权出让合同书号、地块编号、土地证编号、土地年限,楼的栋数等,预售许可证上都会一一标明。同时预售许可证上包括批准预售的楼栋信息、总建筑面积、套数、间数等。不在此预售许可证上的楼栋,则不可视其为有证楼盘。  

另外还需查看发证机关、有效期、附注内容等。

标签: 许可证 楼盘 编辑:lzm

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