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“红五月”全市商品房网签成交量4473套 6月楼企活动不断聚人气

2017年06月15日 09:53 来源: 韶关日报 作者:韶关日报记者 许张龙 摄影报道

今年上半年以来,韶城楼市表现一直不俗,“金三银四”如期而来,“红五月”楼市销售更是迎来了一轮小高潮。全市商品房4473套的网签成交量,足以说明上月楼市的热销程度。而随着6月份的到来,市区楼市热度并没有就此止步,作为上半年楼市的最后一役,开发商积极营销,更推出相应的优惠策略来刺激成交量。


楼盘促销活动频繁。

上月楼市成交明显走旺

上月楼市正如大家期待的那样,如期迎来了一轮不错的销售成绩。据韶关建设与房地产信息网数据显示,全市商品房成交量为4473套,较今年4月成交量3387套,环比涨幅约24.28%。  

记者了解到,这一轮的销售高峰,与全市各大楼盘销量全面开花不无关系,就市区而言,上月的商品房成交量为2248套,比4月份的成交量有小幅缩水,但各个县(市)仍有上佳的表现。其中,乐昌市以679套的网签量遥遥领先;南雄市由于碧桂园美宅的再次入市,凭借331套的成绩位列第二;新丰市5月份表现也较为突出,网签以252套的成交量稳坐第三。  

在采访中,不少业内人士表示,这样的销售行情在预料之中,去年以来,韶关各县(市)均有大型楼盘进驻,销量上涨是大势所趋,未来随着县域市场的不断发展,其销量在全市总销量中的占比会越来越高。  

就市区而言,从数据亦可获悉,本次位居前十的楼盘项目中,共计有三大项目隶属于碧桂园集团,且其销售均位于前五名。此外,有三个项目位于浈江区,分别是韶关碧桂园、天泓居、保利紫山,其余的均为武江区楼盘。曲江区作为韶关三大发展区域之一,5月份楼市热度保持平稳态势。

本月楼盘营销活动不断

进入5月份,楼市迎来了一轮不错的销售小高潮,而随着6月份的到来,市场依旧活跃,各楼盘主要以举行暖场活动来招徕客源。  

连日来,记者走访市区多家楼盘看到,各种节日促销、周末活动接踵上演。从“六一”儿童节亲子节目开始,各楼盘举办的活动不停歇,即便是周末这样平常的休息日,不少在售楼盘也上演精彩的DIY活动、歌舞表演,6月的楼市显得格外热闹。本周末又将迎来父亲节,诸多楼盘亦在筹划活动,打算为楼盘再聚人气。  

在采访中,有业内人士表示,随着楼市进入传统意义上的淡季,如何能够在淡季中成功吸引购房者的眼球,促进房源的成交,成为各楼盘工作的重中之重。开发商举办活动,表明了对潜在客户的重视,而营销活动能够直接吸将购房者的关注转化为实际的购买力,最终促进成交。  

此外,也有开发商通过打折、优惠等形式吸引购房者,给力的优惠依旧是6月楼市的一剂“强心针”。  

6月,韶城楼市放量保持正常节奏,也有相应的开盘优惠,如:“购房按时签约享9折”、“一次性付款享9.8折”、“存一万元抵三万元”等;而为了减少库存,市区一些在售老盘也推出了“特价房”等房源。  

对于下半年的走势,楼市究竟是冷是热呢?业内人士普遍认为,下半年楼市何去何从,将与楼市的调控政策、消费者的购买力、开发商的心态紧密相关,对于各个楼盘来说,将是一场严峻的考验。  

5月热点城市房价相对平稳

日前,《中国住房发展报告》项目组发布5月份《住房市场发展月度分析报告》。数据显示,从宏观环境看,5月热点城市房价的相对稳定,主要源于政府对住房投资需求的严厉管控。从房地产政策看,在一系列严格的调控政策之下,各热点城市房价相对平稳。主要城市大数据房价指数环比显示,5月,样本城市的平均环比涨幅降为1.11%,比上月下降1.2个百分点。交易量下滑,说明部分城市投资投机需求得到有效抑制。

标签: 成交量 房网 全市 编辑:lzm

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