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韶城楼市成交量持续走旺 仅上周市区商品房网签销售就达817套

2017年06月08日 10:48 来源: 韶关新闻网 作者:韶关日报记者 许张龙 摄影报道
每到周末,在市区各楼盘看房的市民颇多。
  
  近期以来,韶城楼市新盘不断推出,促销活动也是紧跟而上,这促使购房者积极入市,市区商品房的销售呈现良好态势。
  
  以上周市区商品房成交为例,据韶关建设与房地产信息网数据统计,韶关市区新建商品房总成交量为817套,成交总面积为91940.81㎡,其中住宅房网签成交687套,占据了总成交量的大半江山。
  
  新房成交呈明显上升态势
  
  以往每年的五、六月间,各楼盘都会通过不断举办活动来吸引购房者。今年也不例外,在市场热潮的带动下,市区楼盘的销售业绩是节节攀升。
  
  日前,记者在走访奥园·印象岭南楼盘时看到,前来看房的市民络绎不绝,将硕大的销售大厅挤满。原来,该楼盘近期在加推新项目,且优惠活动多多,吸引不少刚需购房者前来选购。据悉,仅上周,该楼盘便有97套的网签成交量。
  
  “进入5月份以来,我们的销售业绩一直不错,这种趋势一直持续到现在。”该楼盘的一名销售人员告诉记者,前来购房的市民大多数都是有刚需的购房者,他们较为看重韶城房产市场的未来预期。
  
  连日来,记者走访市区多家楼盘发现,当前市区不少楼盘都取得了不错的销售业绩,尤其是一些大型楼盘,更是凭借良好的配套优势以及良好的发展预期,成为购房者青睐的购买对象,像恒大城、保利紫山、韶关碧桂园等楼盘都有不错的业绩。
  
  而以板块划分,目前拥有大型在售楼盘较多的武江区板块,无论是从销量还是价格方面都遥遥领先,仅上周就网签售出了493套房源。
  
  三室房源受购房者热捧
  
  从近期入市的项目来看,三室房源依旧是市场的主推户型,其销售行情明显领先于其他户型房源。
  
  在碧桂园·太阳城楼盘采访时,记者遇到正在看房的市民周女士,“虽然现在手头并不宽裕,但婚后有了孩子,两房肯定不能满足需求,至少要一套三房的房子。”周女士表示,现在二胎政策放开了,她跟老公商量后还是咬一咬牙买三室的户型最合适,这样将来两个孩子都有自己的独立空间。
  
  无独有偶,现在依旧与父母住在一起的梁先生因为想和妻子搬出来单独住,所以也想买一套房。“我觉得两居室不够住,四居室的经济压力太大,而三居室刚刚好。”梁先生说,看来看去,在售项目以120平方米左右的三室挺多,“可选择的余地很大,我也不着急,慢慢挑挑看。”
  
  在采访时,不少业内人士均表示,如今购房者对房屋的户型结构有了新的要求,更加偏好于选择三居室,尤其90-144平方米的三室户型更受青睐。
  
  本月预计销量依旧走高
  
  5月是传统的楼市旺季,往年因为成交火爆被称为“红5月”,而进入本月,因为已进入楼盘的年中冲刺阶段,因此,市区各大在售楼盘表现依旧活跃,不少开发商抢搭“末班车”。
  
  进入6月份,几乎每个周末,各大楼盘都会举办一些主题营销活动,从各个楼盘的反应来看,配合当前市场所做的这些营销活动效果都不错,本月初以来,市区多数在售楼盘均有良好的业绩。
  
  业内人士预测,本月楼市销售业绩依旧会持续走高。不过,在走访时,记者也了解到,就目前韶关市区楼盘而言,虽然总体销售情况较佳,但由于新推出的项目亦较多,因此依旧面临着不小的库存压力,这也增加了开发商的年中销售压力。对此,业内人士分析认为,“平价走量”谋求快速去库存,将成为6月大多数开盘项目的营销手段。
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