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5月楼市销量迎“开门红” 首周市区商品房网签成交610套

2017年05月12日 11:08 来源: 韶关新闻网 作者:韶关日报记者 许张龙

进入5月,韶关楼市人气提升,图为市民在韶关恒大城销售中心了解楼盘资讯。

每年5月都是楼市传统旺季,开发商营销扎推,开展各种促销以吸引消费者入市。从本月初以来的市场行情来看,随着各种活动轮番上演,楼市热情明显高涨,各楼盘的销量也是一路走高。  

仅首周,市区商品房网签总成交量就达到了610套,与此前一周相比实现了翻倍。这样的销售行情也增加了开发商的信心。他们纷纷表示,当前市民购房积极性较高,“红5月”可期。

市民入市积极性走高

虽然从4月开始,市区各个楼盘的销量均开始呈现上升的趋势,但总体成交量依旧难有突破,不过,这样的行情随着5月份的到来,就迅速有了突破。  

连日来,记者走访市区楼市发现,进入楼市传统旺季,伴随着丰富多彩的营销活动,不少楼盘售楼处看房的人多了起来。“每年5月都是楼市销售旺季,开发商往往会集中这段时间放出大波优惠。首次购房,没有太充足的资金储备的话,消费者自然希望在这段时间买房,能省一点是一点。”市民高先生告诉记者,这几天一有时间他就会去一些意向楼盘走走,“最近开发商推出的活动还蛮多,也挺吸引人,如果有合适的,我就会立马出手。”  

无独有偶,市民黄女士则在“五一”假期,在碧桂园·太阳城购买了一套四居室的大户型住房。她说,以前住的房子太小了,自己有两个小孩,所以就想着换一套大一点的房,“房价越来越高,现在手头上存有一些钱,市面上可挑选的房源又比较多,优惠也较多,遇到合适的房源,我就毫不犹豫地出手了。”  

记者走访发现,进入5月份,市区各大楼盘明显活跃起来,尤其是一些有新房推出的楼盘,更是举办各种营销活动聚集人气。一些楼盘给出的特价也确实具有不小的吸引力,使得不少有购房需求的市民纷纷出手。

楼盘销售业绩不断攀升

购房者的积极入市,带来的自然是良好的成交业绩。“这几天,每天经我手成交的房子都有数套,根本不用担心业绩问题。”在恒大城采访时,一名销售顾问如是说。  

事实也确实如此,记者了解到,本月以来,因为恒大城楼盘有不少新房源销售,受到了市民的追捧,就以韶关建设与房地产信息网统计的数据来看,本月第一周,该楼盘的网签成交量就有170套之多,销售业绩着实不错。  

而就记者走访发现,这样的销售业绩还在市区多个楼盘得以展现,尤其是一些品质较佳的大型楼盘,更是销量遥遥领先。其中位于芙蓉新城的恒大城、碧桂园·太阳城、保利大都会三大楼盘网签量共计约291套,而奥园·印象岭南、碧桂园·凯旋华府两个楼盘也有不俗的表现,共网签约122套。  

各楼盘的良好表现,也直接使得市区楼市的总成交量实现了不小的突破。据韶关建设与房地产信息网数据显示,上周,市区新建商品房总成交量为610套,成交均价约6170.68元/平方米,成交总面积为71902.96平方米,成交总金额约4.4369亿元。其中,住宅房网签成交542套,网签均价约6029.25元/平方米,成交总面积为69055.68平方米,上周住宅房成交约金额约4.1635亿元。

市民购房须多方考虑

根据以往的数据可以看出,每年的3月到5月份,往往是楼盘销售的高峰期,但3月份受周边城市调控潮的影响,消费者买房的热情不是很大。4月以来,伴随着开发商如火如荼地营销活动,看房的人也逐渐多了起来。  

“有的时候忙得午饭都顾不上吃了。”一售楼处的销售人员介绍说:“尤其是“五一”小长假这几天,看房的人比平时多了很多,不过这种现象也很正常,来看房、选房的顾客大多会选择节假日带家人一起来。”  

在采访中,记者了解到,由于当前的促销活动频繁,市面上的产品户型多样,产品选择丰富,也为购房者提供了更多样的选择……这一系列的因素,都提高了市民入市的积极性。  

不过,对于大多数置业者来说,买房不仅是一辈子的大事,更是一个家庭较大的一笔消费支出。因此,不少专业人士也建议,市民在买房前应根据自己的需求进行理性分析,合理规划和综合考察。  

像韶关这样的城市,首次置业者占据相当大的比重,他们大部分人正面临着“结婚生子”、“安家置业”的问题,购房意愿较为强烈,是货真价实的刚需群体。  

对于这类购房人群,不少专业人士均认为,如果置业的目的只是为了居住的话,那么不妨趁早买房,一来房价的总体趋势是上扬的;二来,城市发展的基本结构都是摊饼般从城市中心向四周扩散,越早下手,在中心区域选择房源的机会就越多,更容易享受城市生活中较为完善的配套设施。

标签: 房网 楼市 销量 编辑:ljq

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