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韶城置业人群渐年轻化

2016年05月19日 09:10 来源: 韶关日报 作者:韶关日报记者 许张龙 摄影报道
配套设施完善的楼盘项目受到年轻置业者的青睐。

  进入本月中下旬,楼市正能量仍在释放,开发商也各显神通,积极备战“红五月”。记者了解到,相较于以往的购房者,目前活跃在市场上的购房者更年轻、更注意个性化的需求,买房不单纯看价格,而是追求性价比。

  业内人士认为,随着“90后”相继进入社会,这个群体也加入购房大军中,刚迈入社会的年轻人表现出惊人的购买力,而在房源选择上,他们往往更加青睐具有完善配套设施的项目。

  年轻人成购房主力

  受购房观念的影响,当前年轻人置业需求日趋旺盛,虽然有不少都是由父母出资购房,但年轻人却是刚需人群,不可否认,年轻人已正式登上了购房的舞台,逐渐成为主宰楼市的“生力军”。

  在近期楼盘项目的开盘现场,年轻面孔并不鲜见。在恒大城楼盘销售中心,正在看房的市民小杨告诉记者,他买房主要是受到传统观念和房价上涨两方面原因影响,“作为一个步入社会不久的年轻人,积蓄不太多,看到现在有很多购房利好政策,而房价开始有上涨的趋势,让我想尽快买一套房子。”

  “房子肯定是要有的,”毕业两年的小陈发表了自己的观点。小陈的父母早在其未毕业时,就已开始为他张罗毕业后的“栖身之所”了,去年还帮他买了一套房。小陈告诉记者,虽然“啃老”说起来不好听,但在当前环境下,毕竟有了房子才能真正安定下来,也能逐步考虑结婚生子的事情。

  记者了解到,和中青年迫在眉睫的“刚需”购房需求不同,一方面,年轻人的超前消费意识支配着他们开始加入购房大军,另一方面,不少父母未雨绸缪,为子女未来的生活、工作发展进行置业考虑,希望能够为子女提前买好房。

  在采访中,不少业内人士表示,父母支付首期款及最初几年的按揭还贷,等子女工作稳定后再接过还贷的“接力棒”已成为楼市的一种普遍现象,由此也出现了越来越多的年轻业主。

  置业时更关注配套设施

  楼市的不断发展影响着年轻人的购房需求。记者采访了解到,现在年轻刚需族在买房时,已经不再只关注房屋的价格,配套设施也成为其选择房源的一个重要标准,这也使得市场上不少带优质配套服务的项目受到这类购房者的青睐。

  在不少楼盘采访时,其销售人员均告诉记者,现在来看房的年轻置业者购房需求有明显的特点,配套设施是否完善成为他们置业首要考量因素,尤其是商业配套、教育配套更是他们关注的焦点。

  “买房子本来就是人生中的一件大事,我们买的不仅仅是一套房子,还有它的居住环境、配套设施以及未来的发展空间。”小杨告诉记者,由于现在手头资金有限,他在买房时能选择的空间并不大,但他的标准却很明确,一定要有配套服务,或者未来区域环境前景好。

  对此,业内人士建议,现在很多刚需人群在买房时越来越看重产品的配套服务,但事实是现在配套服务完善的楼盘,往往房价居高不下,所以,如果经济能力不是很强的年轻人,可以考虑未来发展空间大的地段。

  另外,现在精装房源较多,年轻人在买房时,除了要关注周边的配套服务以外,还要注重房屋本身的质量,尤其应考虑不同项目房屋的实际环境和布局差异。比如装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。
标签: 配套服务 房源 置业 编辑:cyp

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