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韶城四月楼市人气明显回升  

2016年05月12日 13:47 来源: 韶关日报 作者:韶关日报记者 许张龙 摄影报道
 

  市民在选购房子。

  随着一系列房地产利好新政策落地,楼市去化效果明显,韶城楼市“小阳春”的势头在4月得到延续。近日,据韶关市建设与房地产信息网统计数据显示,韶关市区新建商品房4月份共成交2340套,同比增加41.3%,楼市呈现持续活跃态势。

  总体来看,目前韶城楼市表现向好,开发商在销售方面都持乐观态度,在传统“红五月”也更加积极推盘营销。

  上月楼市成交向好

  3月后,部分房企开始加大力度,积极入市,推盘量有所增加。到4月份,新上市的房源有增无减,且依旧有着不错的成交表现。记者走访了解到,多个有新盘推出的项目售楼处人气均很旺。

  在采访中,恒大城一位销售负责人告诉记者,在利好的刺激下,并伴随着楼市后续供应量的稳步增加,无论是改善型人群还是刚需首次置业人群都积极入市,出手购房,这也使得韶城楼市成交形势呈现逐步好转的趋势。

  “4月份我们的销量很好,几乎一有新房推出,就能引来消费者争相购买,且在市场积极效应的带动下,一些旧房源的销售也有所提高,库存量下降明显。”碧桂园·太阳城作为一直以来的热销楼盘,在上月也有不俗的表现,其销售人员告诉记者,几乎每个休息日,销售大厅都会迎来不少看房者。

  楼盘在4月份的旺销,从其销售数据上也有所体现。据韶关市建设与房地产信息网的数据显示,上月碧桂园·太阳城、恒大城两个楼盘均取得了不错的销售业绩,分别成交了149套、109套房源。这也可以看出,市民对芙蓉新城楼盘越来越关注,且上月芙蓉新城陆续有3大项目开盘,主推三房精品户型,得到了韶城市民的青睐。

  不仅如此,上月除了市区楼市有良好的表现以外,各县(市)也表现不错,乐昌成交369套房源,始兴成交179套房源,南雄成交168套房源,翁源、乳源、新丰、仁化均有较多的成交量。

  而在上月的市场上,改善型房源成交量明显有所扩大。对此,业内人士认为,家庭结构的调整在一定程度上起到了促进作用,很多置业者在选择房源时,意愿面积明显增大。预计未来一段时间内,大户型房源很可能受到更多置业者的热捧。

  各方看好未来市场

  4月过去,传统的楼市销售旺季“红五月”已经到来,很多开发商对其抱有较高的期望,各家房企也紧锣密鼓地筹备新楼盘入市,不少楼盘营销中心的人气都还不错。

  购房者方面,潜在购房群体有着强烈的购房欲望。在某楼盘售楼处看房的王先生告诉记者,自己本来打算明年上半年买房,资金也没有筹措到位,但近期看到购房优惠后动了心,决定尽快入市。“新政策虽没有使房价明显下降,但竞争加剧促使开发商不断创新产品,希望通过比较能买到性价比更高的房子。”他说。

  很多购房者持有和王先生一样的想法,认为要根据自身实际情况决定买与不买,有需要就买,需求不急迫的话就先看看,不纠结、不盲从,理性看待市场。

  不少开发商也纷纷强调对目前市场充满信心。记者在多个楼盘采访时,负责人均表示,现在前来咨询买房的客户越来越多,尤其4月份的成交数据不错,说明韶城市民对房地产市场的需求确实存在,老百姓对未来房地产市场的预期看好。这也使得开发商们越发坚信“红五月”即将到来,接下来,他们将持续推盘并进行促销,以满足市场的各种需求。

  另外,记者在走访中发现,当前市场虽然火热趋势明显,但并不是所有楼盘均受到消费者青睐,这主要是因为置业者对产品的品质追求日益增高,这也推动开发商不断提升楼盘品质,使得市场上优质楼盘越来越多,竞争也不断加剧。
标签: 楼市 人气 编辑:lzm

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